Kaltmiete, Warmmiete...

Kaltmiete y Warmmiete... qué será eso?? Para un recién llegado que busca piso en Alemania, sus abreviaturas (KM y WM) pasan totalmente desapercibidas al mirar las descripciones de los pisos... sin embargo, es una de las primeras cosas que deberíamos mirar. A continuación dejo una lista de abreviaturas y términos interesante a la hora de buscar piso en Alemania:

KM (Kaltmiete): Literalmente "alquiler frío". Se trata de un alquiler cuyo precio no incluye gastos de luz, agua y demás (lo cual llamamos Nebenkost). Claro, como en la mayoría de pisos de alquiler en España, piensa uno... Sí, pero en España no necesitas tener la calefacción puesta en toda la casa, todo el día, durante más de la mitad del año. Por lo general, el precio de un Kaltmiete va seguido de una aproximación del Nebenkost correspondiente, para que el arrendatario se haga una idea. También llamado Netto-Miete.

WK (Warmmiete): Literalmente, "alquiler caliente". En este caso, el precio que corresponde al alquiler también incluye los Nebenkosten, como el gasto de agua o de electricidad. También llamado Brutto-Miete.

Der Mietvertrag: Contrato de arrendamiento o de alquiler. Asegúrate de leerlo con un alemán o alguien que maneje muy bien el idioma, que los Vermieter (caseros) son muy listos. Te hará falta para solicitar el Anmeldung, así que no lo dejes por ahí tirado.

Der Vermieter, die Vermieterin: Este será tu casero o casera.

Die Kaution: La fianza. Por desgracia, en Alemania suele ser más que en España... por lo general te piden dos/tres meses de alquiler como fianza. La buena noticia es que algunos caseros no piden Kaution alguna.

AB (Altbau): Significa que el piso es de construcción antigua, que debemos entender como construido antes de 1950. Vamos, que no tendrá ascensor :)

WG (Wohngemeinschaft): Es, hablado en plata, un piso de estudiantes. El precio incluye el uso de tu habitación y de las zonas comunes.

Estos son solo algunos ejemplos, actualizaré esta entrada a medida que me acuerde de más términos.